Полезная информация

Не працювати та отримувати дохід — мрія багатьох. Але зовсім без зусиль заробити гроші не вдасться. Ідеї пасивного доходу допоможуть покращити добробут.

 

* Пасивний дохід збільшує добробут.

Що таке пасивний дохід? За визначенням Інституту корпоративних фінансів, пасивний дохід — це будь-які гроші, зароблені у спосіб, який не вимагає надто багато зусиль. Успіх у створенні джерела одержання пасивного доходу дає багато переваг. З додатковим доходом людина може збільшити свій добробут, менше працювати та раніше вийти на пенсію. Крім того, пасивний дохід — запасний план на випадок, якщо людина втратить основну роботу.

 

* Який дохід можна назвати пасивним?

Розуміння того, що таке пасивний дохід мені розкрила притча про водопровід з книги Роберта Кійосакі "Квадрант грошового потоку". З того часу я тільки й займаюся тим, що створюю такі грошові струмки у своєму житті.

Дозвольте запропонувати, корпоративные тренинги по переговорам в Украине, або онлайн, а також, корпоративные тренинги по логистике Киев, в вашій компанії, або онлайн.

 

!! Пасивний дохід – це дохід, який залежить від щоденної діяльності. До такого доходу відносяться відсотки від вкладів, дивіденди, орендні платежі, партнерські комісійні, винагороди за рекламу, гонорари від продажу інтелектуальної власності та патентів.

 

А активний дохід – це плата, яку отримуєте під час здійснення якоїсь дії або від продажу своїх послуг.

Існують сотні способів одержання грошей пасивним чином. Давайте прямо на конкретних прикладах я вам розповім докладніше.

 

* Зберігайте гроші на вкладі в банку.

Своє перше джерело пасивного доходу я створив, коли працював монтажником і отримував зарплату 45 000 гривень. Я просто почав відкладати невелику частину свого активного щомісячного заробітку на вклад (депозит) у банку. Так мені стали щомісяця приходити гроші, у вигляді відсотків із моїх накопичень.

 

Тоді це джерело здавалося смішним і копійчаним, пожираним лякаючою інфляцією, а зараз воно перетворилося на капітал з кількох мільйонів, який приносить десятки тисяч рублів щомісяця і реінвестується в більш прибуткові інструменти. Гроші почали працювати.

Читайте, Де знайти мотивацію та як мотивувати себе? А також,  Як масштабувати бізнес? Коли масштабування передчасно: основні ризики. І звісно  Як визначити реальні цілі для вашого бізнесу. Як ставитимемо цілі по бізнесу?    

* Здайте нерухомість в оренду.

Кімнату, квартиру, будинок, гараж або просто шматок землі можна здати в довгострокову оренду та отримувати пасивний дохід у вигляді орендної плати. Багато хто мріє купити пару квартир, здавати їх і нічого не робити. Лише на це потрібні кошти.

 

Варіантів придбання нерухомості та отримання доходів із її оренди дуже багато. Цьому теж потрібно вчитися, вивчати ринок, де ви збираєтеся купувати нерухомість, знати законодавство, шукати способи економії на ремонті та обслуговуванні.

Коли був студентом і навчався в коледжі в іншому місті, ми з сестрою винаймали кімнату у жінки років 50. Вона жила в 3-кімнатній квартирі і просто здавала нам одну з кімнат за кілька тисяч рублів. Чому б і ні? Як мінімум, вона закривала комунальні платежі за цю квартиру.

 

Якщо немає коштів придбати нерухомість для здачі, то можна зайняти гроші у банку, багатих родичів, друзів або піднапружитися та заробити. Купити нерухомість, здати в оренду та з одержуваної орендної плати виплачувати борг. По суті ви обходитеся без вкладень.

 

На блозі можете почитати серію статей про інвестиції в нерухомість, де я на реальному прикладі розповідаю про всі способи та нюанси створення такого джерела пасивного доходу.

 

** Вчіться інвестувати гроші.

Якщо ви вже маєте накопичення чи вільні гроші, то почніть їх інвестувати. Існує безліч інвестиційних інструментів, які приносять пасивний дохід у вигляді дивідендів та зростання вартості активів:

- цінні папери,

- Валюта,

- дорогоцінні метали,

- нерухомість,

- криптовалюта,

- бізнес та стартапи,

- інформаційні сайти та ін.

 

Спеціально для новачків, які не знають, з чого почати, я зібрав цілий посібник з інвестування. Почніть вивчати цю тему та робити перші кроки.

 

* Створіть та автоматизуйте бізнес.

Найчастіше бізнес – це активний дохід, оскільки щодо його розвитку та підтримки доводиться працювати самому. Іноді він навіть гірший, ніж звичайна офісна робота.

 

Але що заважає перетворити звичайний бізнес на пасивний дохід, автоматизувавши всі процеси і зібравши хорошу команду. Я знаю багато підприємців, які є власниками бізнесу та не беруть у ньому участі. Так би мовити, відійшли від справ, передавши всі завдання керівникам, залишаючи у своїй більшу частину прибутку собі.

 

* Займіться творчістю.

Співаки, музиканти, фотографи, художники, письменники, відеографи, творці фільмів – усі отримують пасивний дохід від продажу своїх продуктів.

Ви можете витратити час на написання книги або пісні і отримувати гонорар з її продажу все життя.

 

Фотографи та художники можуть заробляти на продажі своїх зображень, розміщуючи їх на фотостоках. Я сам не раз купував фото та графіку для своїх проектів. Вартість одного зображення може сягати кількох десятків тисяч рублів.

 

* Здавайте техніку в оренду.

Окрім нерухомості, в оренду можна здати і рухоме майно. Наприклад: авто, комп'ютер, будівельний та садовий інструмент, раритетну або дуже дорогу річ та багато іншого.

 

* Записуйте відео на Ютуб

Абсолютно без вкладень ви можете створити пасивний дохід за допомогою YouTube. Він платить авторам відео за можливість показувати рекламу глядачам під час перегляду. 

Ваші відео можуть дивитися тисячі людей 24 години на добу, і ви отримуватимете дохід від цього, навіть коли спите.

 

Пасивний дохід із роликів на каналі становить 40 – 50 доларів (5000 – 12 000 гривень) на місяць. Природно, що більше буде відео та переглядів, то вищий заробіток.

Читайте    Цілі та завдання менеджменту. Основи ефективного менеджменту, І звісно, про Що таке справжній менеджмент та як йому навчитися? Розповість детально бизнес тренер Дмитриева Светлана Викторовна.

* Створіть інформаційний сайт.

По суті, сайт – це те саме, що і Ютуб, тільки замість відео ви публікуєте статті. Типу тієї, яку ви зараз читаєте.

 

Статтю у пошуку знаходять користувачі, переходять на сайт, читають та інколи клікають по рекламі. Користувач отримав вирішення своєї проблеми, і вебмайстер недаремно витратив час. Усі задоволені.

 

Я вже не раз розповідав про способи заробітку на сайті і про те, як він приносить пасивний дохід цілодобово.

 

Вкладення мінімальні. На запуск сайту знадобиться менше 1000 рублів. Мій курс "Як створити свій інформаційний сайт" вам у цьому допоможе. Далі залишається лише регулярно поповнювати його статтями. Через рік-два він почне приносити добрий прибуток.

 

* Розробте корисний сервіс чи програму.

Мені доводиться щодня користуватися десятками платних сервісів, різними програмами та програмами на телефоні. Щомісяця я плачу за них абонентську плату. Напевно, ви теж хоч раз платили за подібні інструменти, які допомагають вирішувати якісь завдання.

 

Пасивний дохід у тому, що розробник, створивши такий сервіс, продає щодо нього щомісячний доступ.

 

Або він навіть може бути повністю безкоштовним, але міститиме рекламу. Ось для прикладу програма для створення скріншотів LightShot, якою я та мільйони людей щодня користуються. Вона безкоштовна, але коли завантажуєш скріншот у хмару, він показується з рекламою. Я думаю, розробники непогано заробляють у такий спосіб.

 

* Спробуйте мережевий маркетинг.

Метод схожий на роботу з партнерськими програмами, тільки ви постійно залежите від якоїсь компанії та їхнього продукту.

 

Я займався мережевим бізнесом ще до того, як прийшов до інтернету. Знаю, як він працює, і що це таке. На ньому можна побудувати пасивний дохід, якщо знайти людей, які будуть фігачити і продавати за вас.

 

Цей спосіб платний, оскільки у більшості мережевих компаній за вхід у бізнес треба заплатити. Вам доведеться купувати продукт, щоб приносити пасивний дохід усім, хто встиг раніше за вас.

 

Чесно скажу, що такий вид заробітку не для всіх, у ньому потрібно стати справжнім лідером-активістом, щоби зібрати хорошу команду і постійно мотивувати її до дій.

 

Спробувати можна певний досвід я з нього виніс. Як правило, там побудовано гарну школу продажу та особистісного зростання.

 

* Це ще далеко не все.

Існує ще багато способів, про які я поки що не знаю і не здогадуюсь. Спілкуючись із різними людьми, постійно дізнаюся про нові методи одержання пасивного доходу.

 

Ось минулого року, зимуючи в Азії на острові Балі, я познайомився з Микитою. Він подорожує без перерви вже кілька років і займається продажем товарів через Амазон.

 

Весь алгоритм заробітку я точно не можу розповісти, але його суть полягає в тому, що Микита бере звичайний товар, який вже є на ринку, повністю пакує його, брендує, шукає виробника-постачальника в Китаї або десь і виставляє товар на Амазоні. Все це робить повністю віддалено через інтернет.

 

Далі він тільки замовляє виробництво товару, відправляє його на склади Амазона та стежить, щоб товар був у наявності. Всім іншим: рекламою, продажем, доставкою займається Амазон, виплачуючи Микиті більшу частину прибутку.

 

** Висновок.

Дякую, що дочитали цю статтю до кінця. Я писав її для того, щоб ви могли знайти ідеї та почати створювати джерела пасивного доходу. Пасивний дохід реально відкриває дуже багато можливостей у житті, дає повну свободу дій та фінансову незалежність.

 

Визначайтеся з напрямками, вивчайте їх, заробляйте та переходьте на новий рівень життя. Як подяка за матеріал ви можете написати в коментарях, які у вас вже є джерела пасивного доходу і які ви хотіли б створити у найближчі 2 – 3 роки.

Читайте також  Як провести впровадження KPI з нуля без помилок? А також, KPI та мотивація персоналу, як пов'язані результати та зарплата?